[부동산정보신문] 박두호기자=용인시 처인구 일대에 조성되는 SK하이닉스 반도체 클러스터와 삼성 반도체 국가산업단지 공사가 본격화되면서 대규모 건설 인력이 유입되고 있다. 현재 원삼면 SK하이닉스 현장에만 5,000명 이상의 인력이 투입되었으며, 내년에는 1만 5,000명까지 늘어날 것으로 예상된다. 이로 인해 주변 지역 원룸은 물량이 모두 소진되었고, 월세는 100만원 선에 육박하는 등 심각한 숙소 부족 문제가 현안으로 부상했다.

6,600만원으로 토지·건물 소유… '쉼하우스 주택' 분양 개시

이러한 가운데, 치솟는 주거비 부담에 대한 현실적인 대안으로 '쉼하우스 주택'이 주목받고 있다. 이 상품은 총 분양가 6,600만원으로 합리적인 가격에 자가를 소유할 수 있다는 점에서 높은 평가를 받고 있다. 

특히 600만원의 계약금으로 토지와 건물을 모두 소유할 수 있으며, 잔금 6,000만원은 대출로 해결할 수 있어 진입 장벽이 낮다는 점이 특징이다. 또한, 소액 투자를 통해 숙소 임대 사업으로 수익을 창출하는 것도 권장된다.

다양한 활용 방안으로 투자가치 부각

'쉼하우스 주택'은 단순한 숙소의 기능을 넘어선다는 점에서 차별점을 갖는다. 50평의 토지 위에 6평의 원룸형 소형 주택이 지어지는 구조로, 용도에 따라 다양하게 활용할 수 있어 투자가치가 높다는 분석이다.

* 가족 단위 활용: 3인 이상 가족 구성원이 3채를 함께 구매하여 개인 공간을 확보하는 '핵개인시대'에 맞는 주거 환경을 조성하는 사례가 나오고 있다.

* 수익화 활용: 불멍을 즐기려는 캠핑족들이 친구들과 공동으로 활용하고, 사용하지 않을 때는 에어비앤비로 수익화하는 등 저렴한 가격을 활용한 개인의 다양한 활용안이 눈길을 끈다.

* 기타 용도: 1인 펫 하우스, 1인 세컨 하우스, 주말 농장 등으로 활용 가능.

이 주택은 용인 외에도 안성, 화성, 여주, 이천, 충주, 평택 등 SK반도체 및 삼성반도체와 인접한 여러 지역에 동시 분양 중으로, 원하는 지역으로 문의할 수 있다.

분양 계약 관련 문의는 010-3089-2310으로 문자 연락하면 가능하다.

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